リケンの縫村です。
本日も朝のうち
でしたので、過去の工事を紹介します。
目黒区某所で当社顧客の所有アパートが火災したと
があり、修復してほしいとの事
とりあえず、見に行きました。
現場付近に到着すると焦げた臭いが漂っていました。
一目見たときは大したことはないと思いましたが、奥のほうが酷い
オーナー様に「なんとかなりますか」と言われ、言葉を失い「中を見させてください」
なかにはいりました
犠牲者が無かった事が不幸中の幸いですね
ここは１階が１世帯で２階ワンルーム×４世帯の造り
どうやら、借主が又貸しをしていてたこ部屋だったそうです。
スタンド照明が出火原因らしく・・・
１階はほぼ全滅状態
一部焦げたボードを剥してみると、構造材が生きていました
これは行けると思い、フルリフォームで提案しました。
おおよそ２ヶ月かかりましたが、修復＋α 出来ました。
間取り変更をするため外周以外の構造材は全て交換です。
１階・２階共に３世帯分の合計６世帯
一番悩んだのが１階の各部屋へ行くための通路
敷地がギリギリなので元の玄関・トイレ・浴室つぶして通路確保
右手に見えるのが通路
そこを進んでいくと
工事前はこの部分はゴミだらけと洗濯機が置いてありました。
２階の通路も洗濯機置場などがあり非常に狭い
洗濯機は部屋の中に置ける間取りに変更
通路もスッキリさせバルコニー屋根も取付けました。
隣同士の間仕切りも天井裏まで耐火構造にしてあります。
万が一火災が起きても避難する時間を稼げます。
構造材も補強をしてありますので、耐震性はバッチリ
３．１１の震災でもひびひとつ入りませんでした。
外装もスパニッシュな感じにしてみました
新築のような仕上がりです
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